Investir dans une SCPI

Une société civile de placement immobilier (SCPI) est un organisme de placement collectif prenant la forme d’une société non cotée en bourse. En souscrivant des parts de SCPI, un investisseur acquiert une quote-part d’un parc immobilier (bureaux, commerces, logement) en vue de percevoir des revenus.

Selon le code monétaire et financier (article L214‑50), la SCPI se définit comme un véhicule ayant pour objet exclusif l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif. La cession des immeubles est possible, sous réserve qu'elle respecte une durée de détention minimale de 6 ans.
La SCPI est donc un placement immobilier de long terme dont l'objectif consiste à distribuer un revenu régulier à ses associés.

Dans le cadre de cet investissement, le souscripteur est rémunéré par le biais de dividendes, versés trimestriellement. Le montant des dividendes dépend des loyers perçus par la société et du nombre de parts que vous détenez.

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